Задать вопрос Подать заявку 37-66-37

Земля это один из важнейших ресурсов. Именно владея правами на землю, можно возводить на ней объекты, заниматься сельским хозяйством либо сдавать собственность в аренду.

Как правильно оформить собственность на участок?

Порядок действий для оформления земли в собственность:

  1. Подать заявление о предоставлении бесплатно в собственность земельного участка в местную администрацию.
  2. Подать кадастровый паспорт этого участка с уточненными земельными границами, свидетельство о праве собственности.
  3. Зарегистрировать Постановление о предоставлении бесплатно в собственность земельного участка в Управлении Росреестра и получить выписку из ЕГРН на земельный участок.

Вы имеете право зарегистрировать право собственности без дополнительных затрат, если вы оформили собственность на землю до июля 1990 года. Иначе Вам придется выкупить землю в соответствии с кадастровой стоимостью.

Для приобретения участка в собственность под индивидуальное жилищное строительство, вам необходимо принять участие в торгах, если у земельного участка нет собственника, и он принадлежит местной администрации. Проводятся они в администрации. После победы Вы подписываете протокол о результатах, а также договор купли-продажи. Финальная стадия - подача соответствующих документов в Управление Росреестра.

Если Вы приобрели жилой дом, который возведен на арендованном земельном участке, и хотите оформит земельный участок в собственность, то в Вашем случае это будет только через выкуп земельного участка у местной администрации, при условии, что они заключат с Вами договор купли-продажи.

Как оформляется аренда участка?

Решение по вопросу аренды земли, либо о передаче вам на безвозмездной основе права пользования принимается в течение месяца с момента подачи заявления в администрацию. Далее Вам нужно получить выписку из ЕГРН в Управлении Росреестра, вам понадобится договор и решение администрации.

В работе с земельными участками (как с приобретением и продажей, так и в аренде) существует множество нюансов, которые на первый взгляд являются незначительным, но в дальнейшем способны принести не мало проблем. ЮРЦ "Ключи-Недвижимость" уже более 10 лет находится на рынке недвижимости. Наши специалисты оформили сделки с тысячами участков разной сложности. Обращайтесь к нам и получите профессиональную помощь в вопросах земельных участков

Подать заявку Подать заявку Юр.консультация Все объекты на карте Оценка стоимости